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日前，浙江省首家预拌砂浆生产企业——桐乡正昶新型材料有限公司总经理匡康泰向记者介绍，桐乡市有一项目工程使用普通预拌砂浆的情况非常好，在砌筑、抹灰、地坪施工中全部100%使用，而且在部分抹面施工中还采用机械化喷涂作业。记者认为，国内砂浆“禁现”工作开展近10年来，像这样极具典型的工程案例为数不多。为此，记者特地走访了该项目建设方——中建二局的项目执行经理安栋星，试图从项目使用情况入手，揭开预拌砂浆使用者的心态，为国内预拌砂浆产业发展提供些许提示、借鉴。
安栋星，中建二局项目执行经理，执业多年，但在他身并未感受到传统建筑工程人员的粗、豪等“匪气”，更多的是内敛、儒雅、严谨。据介绍，上文中所提的项目工程是由平安集团投资的“平安养生养老综合服务社区”项目中的一个子项目，位于桐乡市高桥新区。
平安集团投资的“平安养生养老综合服务社区”项目将以休闲养生为主要功能，包含生活、疗养、教育、商业、休闲、社区服务为一体，还将通过整合商业、旅游、度假、医疗、培训等上下游产业链，开发养生养老综合服务平台。该项目总投资170亿元，总建筑面积约150万平方米，是平安集团进军养生养老产业的首个项目，将由高桥和乌镇两个地块组成。其中，高桥地块位于高桥新区，规划建设健康膳食概念村、体检咨询中心、休闲商业街区、诊所医药区、亲子型养老公寓等。
安栋星组织施工的项目为“平安养生养老综合服务社区”一期工程，以亲子型养老公寓为主，建筑面积6万平方米。该工程目前已结顶。工程共使用普通预拌砂浆1.4万吨，其中砌筑5700吨、抹面6500吨、地坪1800吨。
安栋星坦言，他执业多年，也在 国内许多地方组织施工项目众多，包括上海、江苏等地，但真正使用预拌砂浆的项目这还是第一次。
在他看来，一个建筑项目是否使用预拌砂浆，项目的前期施工策划非常重要。而影响施工前期策划的因素众多，首一条是质量与成本的平衡，其次是项目的定位，再次是当地政府的要求。
保证工程质量和控制施工成本永远是安栋星脑海中两条最为重要的思考线索，也是他职业生命的主线和精神。砂浆对建筑主体结构的重要性虽然不如混凝土，但砌筑砂浆对墙体的安全也非常重要，抹面砂浆更是影响着建筑物表观质量。对于一个完全符合质量要求的建筑物我们不应只衡量它的主体结构，要全方位去衡量。在安栋星看来，自拌砂浆之所以普遍存在空鼓、开裂现象，是因为现场工人不可能会像机器那样严格而毫无误差地执行配合比，为工程质量埋下隐患。这也许是道出了他多年来的隐忧吧。在桐乡的这一工程他终于有条件解决这一问题了。其一，该项目招投标中开发单位就明确要求工程要达到国家现行的施工质量检验合格标准，且一次性验收合格率100%，还要创“桐乡市文明工地”。其二，桐乡本地有成熟的预拌砂浆生产企业。其三，桐乡市政府相关部门在施工前期就明确要求禁止现场搅拌砂浆。这让他在施工前期策划中就考虑到使用有质量保证的砂浆。
事件到了这一程度，工程使用预拌砂浆似乎已是水到渠成了，但作为项目执行经理的安栋星的工作却远远没有结束，抑或他对预拌砂浆的价值还没有完全挖掘到位。他要不断地沟通、谈判。是的，不断的谈判。他戏言说，组织一个项目施工，别人都是按进度进行作业，而他则是在不停地谈判，除了谈判还是谈判，谈进度、谈质量、谈成本，无所不谈。说到材料成本的谈判他还透露了一些细节。项目组进驻桐乡项目工地后，对当地的材料供应商不甚了解，只有一些供应目录。为了更深入地了解材料供应厂家的第一手资料，项目小组会采取暗访的形式。他们会开着车跟着路上跑的混凝土车、砂浆车等，尾随观察装货、卸货及路上动态，然后共同综合分析、确定邀请哪些供应商进行招投标、谈判。当然“招”的是质量，“谈”的是成本。桐乡正昶新型材料有限公司也是在这样背景之下成为中建二局的砂浆供应商。
当问及自拌砂浆与预拌砂浆成本差时，安栋星没有给我们算过细的账。他说，从材料本身上看自拌的当然便宜，但使用预拌砂浆，每个班组至少可以节约两位搅拌工人。再者，采用机械化喷涂时，提高工效，就是等于节约人工成本。保守估计，两者的综合成本应能持平。再考虑到“文明工地”的创建，使用预拌砂浆，就不需要很多的场地堆放黄砂、水泥等，也不会产生大量的污水、扬尘和噪音。说到抹面砂浆机械化喷涂，还发生了一点小插曲。为了使用预拌砂浆的优越性更加明显，桐乡正昶新型材料有限公司向安栋星建议使用机械喷涂抹灰砂浆，并提供了喷涂机具及作业指导服务。在落实作业班组时，班组成员因从未接触过机械化喷涂作业，有畏难情绪。安栋星又给班组做思想工作。他说，机械化施工是建筑产业未来的趋势，产业工人如不能紧跟技术发展潮流，最终必将被淘汰。现在有这么好的实践机会，不可错过。随后，机喷在该项目进行了试点，共喷涂1万平方米墙面，施工效率是传统抹灰的1.5倍。
该项目地坪原本是计划使用细石混凝土的，但由于工程项目的内墙粉刷、外立面装饰都已完毕，使用细石混凝土势必破坏已建成构筑物。安栋星思来想去，当看到预拌砂浆机喷机具时，灵光一闪——“对，就用砂浆泵泵送地坪砂浆”。随后，他与桐乡正昶新型材料有限公司沟通，得到正昶公司的大力支持。正昶公司技术人员按照安栋星的要求配制出流动性较高的地坪砂，完美地解决了这一问题。
最后记者让安栋星从使用者的角度，对预拌砂浆产业发展提提建议。他认为预拌砂浆想打破使用者的最后藩篱，除了保证质量，提供如正昶公司那样的技术服务外，还有两条主要的是：一是大力发展机械化喷涂；二是砂浆生产企业或有第三方提供包工包料、按图结算的劳务服务。 |
