近日，网上的一则曝光帖，质疑温州市龙湾区的瑶南景苑是“豆腐渣工程”。从照片上看，该小区的外墙面脱落得厉害。 据了解，该小区交付使用才3个多月。 楼下的小货车都被砸凹了 瑶南景苑是个安置房小区，高11层。 昨天中午，居民朱先生从小区里出来，不时地抬头往空中望。 从现场看，瑶南景苑的外墙面确实剥落得厉害，土黄色的外墙面整片整片地掉下来，裸露出坑坑洼洼的水泥墙体。 在楼下的墙边和地下车库入口，铺满了摔碎的墙面材料。 朱先生说，他们是龙湾区瑶溪街道朱宅村村民。龙湾区在建设南洋大道时，他们的老房子被拆迁，安置在瑶南景苑，去年11月刚交付使用。 整个小区一共44户拆迁户。春节前，村民们陆续装潢，搬进新家。本来是件开开心心的事，但很快村民发现小区的墙面在脱落。 “我们出门都要小心翼翼，快进快出，怕被砸到，胆小的有时用手捂着头。”朱先生说，虽然墙面材料相对较轻，但从那么高的空中掉下来，也是很危险的。 掉在地上的墙面材料有的厚达四五厘米。此前，小区里停着一辆小货车，脱落的墙体直接砸凹了车顶。 居民朱女士说，她家有两个孩子，现在都不敢让孩子出来玩，但又怕孩子偷偷出来，管不住。 情况越来越严重。朱先生一家6口住在9楼，十几天前，他早上起来发现，脱落的外墙面倒挂下来，把他家的整扇窗户都遮住了。 “这样的房子，真的通过验收了吗？”一位村民质疑说。
解释称施工方不熟悉施工工艺 龙湾区公用事业工程建设指挥部是瑶南景苑工程的业主单位。据该指挥部拆迁安置科副科长郑加泽介绍，瑶南景苑于2013年6月8日竣工验收合格。 他说，早在拆迁户入住之前，瑶南景苑已经出现过外墙面脱落情况，这次是第4次了。 这里有个历史背景。2011年，公安部消防局规定，民用建筑外保温材料必须采用无机轻集料保温砂浆B型。 “这是个新型材料。”郑加泽说，施工单位可能对这个材料的性能及施工工艺掌握不到位，在施工过程中，没有清理干净底部，冲水不到位，造成黏结不牢。一旦雨水渗透进墙面裂缝，就出现了空鼓、脱落现象。 施工单位浙江锐信建设有限公司有关负责人则称，除了他们不熟悉新工艺，保温材料的配方本身可能也有问题。 在交付前，施工单位已经派人做了小范围的修补。经过和业主沟通，今年3月1日，他们再次进场施工，准备大面积维修。 “现在你们看到的脱落现场，虽然有部分是自然脱落，但很多是施工人员主动敲下来的。”郑加泽解释。 业主要求全面返工 昨天下午，夏师傅正在修补墙体。这是他第2次来，上一次在去年上半年。 根据有关规定，外墙面的保修期为5年。从2013年竣工验收开始算，已经过去了将近3年。 施工单位一位负责人表示，虽然协议是5年，但他们会负责到底。 对于施工单位的承诺，业主们似乎并不满意。 朱先生说，他们问过维修的师傅，对方坦言，这样的修补解决不了根本问题。“时间长了，雨水会渗进接合口的缝隙，再次脱落。而且，有些地方虽然现在没脱落，不需要修补，但能保证以后不脱落吗？” “今天掉一块，明天掉一块，修修补补，就算你肯负责到底，我们还不想天天提心吊胆地过日子呢！”朱先生说。 多位业主提出，希望小区外墙全面返工，彻底根除隐患。 |
