| 徐先生在长安区神舟六路大华曲江公园世家3期购买了一套房子，房子位于小区18号楼负1层，面积290平方米。今年1月他在装修房子时出现了件奇怪的事情，墙体打腻子时墙角处的腻子总是很难凝固，而且时间久了，一些墙角的腻子开始脱落。起初，徐先生认为腻子难凝固可能和地下室不见阳光有些潮湿有关，可后来的变化让他着实想不明白，“再怎么潮湿，也不可能让腻子自动脱落吧。”徐先生说，他家下面是楼房的架空层，架空层的设计就是为了防止地下室的潮湿。随后，他去架空层查看时，发现里面全部是积水，最深的地方约1米。
徐先生说，架空层原本是一个干燥的空间，这样才能防止地下的潮气扩散到上面的房子里，如今这个架空层却成了摆设，他认为自家墙角腻子脱落与架空层内的积水有关。徐先生向小区物业及开发商反映，但问题一直没有得到重视，积水并未处理。
昨天，在徐先生的带领下，工作人员通过地下车库进入架空层，立刻感到冰冷潮湿，整个架空层里面一片汪洋。工作人员用一根木棍测量，发现水深约50厘米。
另一位业主王先生告诉工作人员，去年7月发现架空层有积水，业主第一时间向物业进行了反映，物业也派人抽空了积水，但不久积水再次出现，随后业主多次反映，但物业、开发商始终都没有处理积水，也没有给业主说明积水的原因。
小区售后部吕先生解释说，架空层积水是从地下车库下水道渗入的废水。而楼体的结构是钢筋水泥框架结构，这样的结构积水不会对楼体地基产生影响。
吕先生说，第一次发现积水后，他们已经进行了调查，架空层与地下车库处于平行状态，且仅一墙之隔，架空层里的积水正是从地下车库下水道里渗入的。前期他们已经将水抽干，准备对架空层里面与地下车库一墙之隔重合的部分进行土方回填，彻底封闭下水道里废水渗进架空层。但因为土方不足，所以就耽搁了下来。近期，他们一直在准备土方，先抽水再回填。回填完的架空层依然有1米的空间高度，所以回填之后架空层还是能发挥防止潮湿的作用。 |
